第878章 得助

nbsp;  正是因为跟这位才学和人品都过硬的真正专家打上了交道。

    他从能够了解到许多四合院的建筑特点和讲究，长了不少见识。

    同样因此，他才懂得用正确的方法，去保护、修葺这些老房子。

    这两点都使得他在四合院的买卖中受益匪浅。

    否则的话，即使不错过千载难逢的好房子，恐怕也会糟践到手的好房子。

    比方说，七月份洪衍武就遇到了这么一档子事儿。

    在烟袋斜街，又有那么一家子兄弟四人要卖房。

    据中间人居委会老太太介绍。

    说这房是个挺大面积的二层楼，解放前夕，这家人的爸爸用低价从别人手里买的。

    “运动”时虽然被收走了，可后来这里是被个粮店给占了。

    粮店也没什么背景，于是“运动”一结束，这家人就又凭着地契，靠执行政策给要回来了。

    要回来可要回来了。

    去年，这家人的老爷子走了，哥儿四个分了父亲的东西，那事就来了。

    他们都想争这个房，可切分起来大小不均。

    一提谁给谁补偿，给钱的压价，要钱的抬价。

    弄的就挺不乐意的，为了几个钱，哥儿四个差点没打起来。

    后来居委会知道这事儿了，当然得调解啊。

    洪衍武的这位眼线，找着机会私下里就跟他们说，你们要不然干脆卖了房得了，卖了不就好分了嘛。

    这么一来，几位爷就有了卖房的意向。

    可就一样，他们卖房是卖，都怕卖亏了。

    意见很难统一，要的价儿一个比一个狠。

    而且相互间还爱吵闹，一吵闹就又反悔。

    要按正常情况上来讲，谁碰着这样的主儿都得头疼。

    因为牵扯进去的精力太多，他们哥儿几个还会互相把房价抬到一个极高的位置上，弄不好最后就捞一个竹篮打水一场空。

    应该说，许多人冲着这几位爷的揍性就怵头。接触几次就得选择放弃，不愿意跟他们搅和了。

    可洪衍武没有这么做，就因为他懂点古建的知识啊。

    打一看这房他就知道不是正经的住家房。

    因为正经的四合院里要有楼，只有后院起女眷居住的后罩楼。

    那还得三进以上的大户人家才行。

    像这么正临街的，还这个门开的方位，只能是买卖铺户。

    二正因为如此，那以此推论，必是当年的知名老号。

    因为这房的面积可真是不小了，外观的形制也气派非常，能看出往日的辉煌来、

    再进屋里去看了看，更能确定。

    这是因为楼上的房顶已经残破了，有好几处地方漏出了“锡里被”来。

    所谓“锡里被”，这是古建里过去为房顶隔温的保暖高级材料，一般的房可用不起。

    洪衍武也是修老宅时，听单先生讲过才知道的。

    而且登高望远，发现这里紧挨着烤肉季，距燕京八景之一的“银锭观山”仅一步之遥，

    所以到这时候起，他就起了要拿下这房的心了。

    想的不是别的，以后再这儿要开个老铺分号多好啊？

    仔细再琢磨琢磨，他前世2000年的时候，好像还在这里吃过饭呢。

    这里好像是被个摇滚歌星开成了越南菜，既像餐厅又像酒吧，进包间最低消费两千八百八一桌。

    菜的味道别提，纯粹是卖景儿了。

    但因为守着什刹海的风景，不乏愿意伸头挨宰的主儿，引来不少的外国人和游客捧场。

    估计一天营业额十万八万的是不成问题的。