第871章 圈地

    果不其然，洪衍武的想法是对的。

    洪禄承看了他的地图，听了他的打算之后。

    确实大体上认同了他想趁着私房买卖政策恢复不久，价钱尚低，在京城的核心区域买房置产的主意。

    也赞成他把房产分列在全家老小的名下，以避免招眼和出风头。

    甚至还觉得他肯自己掏钱买房，却愿意划在哥哥和妹妹名下，很有点大公无私的劲儿，值得表扬。

    但老爷子唯独不明白的是，自己明明跟洪衍武说过，清代商业区主要分布在东四、西四、东单、西单、鼓楼和前门附近。

    那为什么儿子就没在这些个最繁荣的地方动心思，弄点铺面房呢？

    反倒是以这些地方为止步范围，摆出一副坚决不碰的劲儿呢？

    难免的，就得问个究竟。

    没想到这下算是摸到洪衍武的痒痒肉了，这小子立刻眉飞色舞起来。

    他把前世的经历拿出来冒充先知先觉的本事，指着地图，给他爸爸好一通神侃啊。

    那意思是随着经济发展，城市扩容在即，这些主要商业大街很快就会满足不了交通、商业上的要求了。

    因此这些老的商业大街正是拆迁改造的第一批改造目标。

    到时候马路会加宽，商业大楼会林立。

    既然买了房就会毁于一旦，那他又有何必要掺和其中呢？

    难道为了国家给的那点补偿么？

    这年头的标准……

    嘿嘿，费那个事儿干嘛。

    不过话说回来，虽然这些老的商业繁荣地区靠买房沾不了嘴，可也不要紧。

    因为国家改造好了，以后还可以租下来啊，照样可以分润其中的利润。

    还有就是经济发展，国门开放，外国和外地来京的游客增多是必然的。

    那么在他圈定的范围里就会涌现出靠吃景点的新型旅游商业区。

    满眼望去，几乎是比比皆是啊。

    什么故宫、北海、什刹海，南锣鼓巷、国子监，还有景山、簋街……

    哎？等等，怎么这么糊涂啊？

    嘿，这地图上，怎么把雍和宫给拉外面了？

    不行，这必须得圈回来这个……

    不同于洪衍武神采飞扬地指点江山，流着哈喇子似的盯着地图瞎画着。

    他亲爹可是一副不敢相信状，差点听傻了。

    不过千万别误会，洪禄承并非是为了儿子的远见卓识而惊讶，他惊讶的是另一件事儿。

    “你说什么？你觉得这些商业大街会拆？嗯，你想的或许有几分道理。可……可前门为什么也要拆？”

    没容洪衍武开口，老爷子接着就反驳了。

    “不，不能啊。你这纯属瞎掰。拆了‘大栅栏’盖大高楼，这怕不合适吧？那是从明朝开始就形成的商业街，它碍着谁了？几百年来那是京城的象征啊。”

    “噢，大观楼、聚德全、马聚源、瑞蚨祥……这些老铺户的小楼全给拆了盖大楼，就那么直戳戳对着前门楼子？像话吗？”

    洪衍武赶紧解释。

    “爸，拆了不是为了扩充大街嘛，以后街上汽车多了。现在这样哪儿行啊？由南至北得贯通才好。”

    “另外您也甭急，到时候肯定不是拆了盖大楼，而是拆了后再给挪位。路让出来，旁边盖新的商业街，依然还是仿照原样给盖老式的小楼……”

    得，这两句话不说还好，一说洪禄承更急了。

    “你这话说的太没脑子。南北贯通？那你也不看看，前门楼子挡着呢，后面就是天安门，故宫。它贯通得了吗？真想南北贯通，从玄武门修到新街口，从京城火车站修到东直门，两条大路不行？非得跟前门头喽这块较劲？”

    “还有什么？你说挪位修新的商业街，还修旧式样的小楼？你可真够敢想的。从明到清，再到解放，这些老铺那都是各家商户自己出巨资修建的，风格有西有中，工料就各不相同。这是京城甚至全国空前绝后的商业街啊，其他任何几条商业街都比不了。你重建？凭你行吗？”

    “再说了，你就是能重新盖起来也不是老的了。腌菜的都知道，新缸哪儿有旧缸香啊？好嘛，到你这儿，说拆就拆，也不想想，拆了就没了。不能，不能，绝不可能……”

    好嘛，这通数落，连《锯大缸》的戏词儿都出来了。

    给洪衍武训得直翻白眼，又有苦难言。

    因为他招谁惹谁了，真是白白替别人挨顿撸啊。

    不过这话他也听得心里一动。

    他知道，历史上有些事的解决方式未必就那么尽人意，也确实存在着更好的可能。

    不说别的，按老爷子这说法，前门这地方拆的就多少有点太可惜了。

    要是大栅栏的商业氛围始终保持现状，不没落为低端商品发售地，不残破的让人惨不忍睹，不充满了安全隐患又缺乏资金修缮。

    要是九十年代之后，前门地带能像“什刹海”区域那样发挥出吸金效益来。

    相关部门未必不能找到更好的方式改造、保存这片地区。

    对对对，要是我……或许……

    说来也巧，正在洪衍武有点兴奋，往深一步想的时候，洪家屋里的电话响了。

    洪衍武见电话就在身边，随手便一接。

    没想到里面登时传来了二哥欣喜又带着焦急声音。

    “老三，老三，你在呢？你快跟爸妈说一声，你嫂子要生了。人已经送协和了……”