第976章 把控风险

    县政府办公室主任在酒店里已经落实了菜品，听到我这么一说，赶紧把酒店经理叫了过来，把一些昂贵的菜品都撤下了，改成了普通的宴席。

    酒，也是喝的我们省里的自产品牌，没有拿茅台这种高档酒来接待。最开始的时候，县领导还很担心，这顿饭会不会让邓书记吃得不愉快，县长高俊找我问过几次，说这样行吗。

    我拍了拍高俊的肩膀，让他放心。结果，这顿饭邓书记吃得很愉快，对云岭县领导班子的朴实给了表扬，说官员就不能搞特殊。难道，当官的喝酒，就一定要喝茅台吗，我们喝自己省里产的品牌，喝的一样是酒，我就不相信那些多喝几杯茅台酒的人，他们就要多活几岁。

    这顿饭吃下来之后，总算是让县里的领导们放心了，从这一顿饭的情况来看，也让县里的领导们摸清楚了在接待邓书记的时候要注意到哪些细节。饭后，县里的领导们当然是安排牌局，可我的心思不在这牌局上，想到的就是早点和蒙莉见面。

    高俊想拉着我去玩麻将，我对高俊说。

    “你们去玩吧，我想看看云岭县的夜景呢。”

    “那我陪着你吧？”

    “不用，我一个人就行了，随便转转，也去拜访一下以前在这边的朋友们。”

    高俊似乎明白了我的用意，也没有多说，自己就陪着邓书记他们几个去了茶楼玩麻将。我在街上溜达了一会儿，给蒙莉发了短信过去。

    “在吗，出来坐坐。”

    “到红太阳酒店来吧，308号房间，我在这边看电视呢。”

    我招了一辆车子，去了红太阳酒店，这个酒店很普通，所处的位置还不错。蒙莉把房间安排到这样的酒店中，是为了安全，要是在云岭大酒店里面，进出的官员多，很容易就在里面碰到了熟人。到了红太阳酒店，我敲响了308号房间，蒙莉过来开了门，把我给拽了进去。我还没有反应过来，这女人就用她那柔软的身体把我给搂住了。

    在红太阳酒店里玩了两个多小时，我先离开了酒店，回到了他们玩麻将的地方。崔红光看到我的出现，急忙从麻将桌上起来，把我安排到了他坐的那个位置，我只好坐下陪着他们玩了一个多小时的麻将。

    第二天早上，又到县里开了一个会议，就云岭县目前的几个产业发展，我们听了云岭县县长的汇报。对云岭县未来的发展方向，邓书记也指出了一些存在着的问题，今后云岭县该怎么走，要走出什么样的路子来，这是云岭县新一届领导班子们肩上的责任。

    邓书记在会议上说，云岭县虽然算不上是大县，经济实力在岭南也谈不上举足轻重的作用，但是，云岭县这两年的发展速度，以及云岭县的资源产业的优势，这些都会突显出云岭县在岭南市的重要位置，以及今后云岭县在岭南的特殊作用。这么说，是邓书记对云岭县寄予的期望，也是对云岭县新一届领导班子的关注。

    要离开云岭县的时候，我又给蒙莉联系了一下，说我要回岭南了，问蒙莉什么时候回岭南。蒙莉说自己在云岭这边还需要待一天的时间，要到龙潭沟瀑布景区去视察一下，本来昨天就想去景区的，但不想让其他的人误会，觉得我这次来云岭，就是和你秘密约会的。

    我感谢了一下蒙莉，这一点，我心里是明白的，蒙莉在昨天来到云岭县，就是为了我。到景区去视察景点的工作，只是蒙莉顺带要做的事情，昨天蒙莉不到景区去视察，也只是避嫌。

    要不是这次出来有邓书记，已经另外的人陪同着，我真想在云岭县多陪蒙莉一天。这次下来，给云岭县带来了很大的机遇，毕竟，我这次陪同着邓书记到云岭县来视察工作，不光是我们两人，还带来了财政局等部门的人。很明显，我们到云岭县，带着这些人下来，也就是展示出市委对云岭县发展的重视。

    特地叫着这些重要部门的负责人到云岭县一起视察工作，是在给这些部门的领导们传递着一个重要信号，市委对云岭县的发展很关注。这样一个信号，可以说，低过了县里的领导们亲自跑去找这些部门要项目和资金效果好得多。事实也是这样，在我们这次视察回来没有一个月时间，发改委就给云岭县审批了三个项目，资金达两千多万元。

    蒙莉第二天从云岭回来了，她的助理给我打来电话，说蒙总这两天神情很不对劲，好像是发生了什么事情。蒙总从云岭县回来后，也没有去公司，电话也关机，希望我过问一下情况。

    我给蒙莉打电话，果然是关机的，我就发了一个短信给蒙莉，问她出了什么事情。到了晚上，我才收到了蒙莉给我回复的短信，说自己以前找的那家投资公司放弃了，她正在为购买土地的1.2亿资金发愁呢。

    之前的担心，真发生了，蒙莉虽然是个很有能力，也有冲劲的人。但是，她太年轻了，在生意场上还嫩了一点，没有很丰富的经验。这次，就是被人暗中也算了一计，蒙莉问了对方公司，对方的答复很简单，说公司放弃了在二级城市投资的想法，要把资金主要投资在省会城市。我想，这只是对方投资公司的一个借口，按理说，蒙莉拿到的这块地皮是很值钱的，完全有开发价值，这不是投资策略改变的问题，很可能是有人在背后做了工作，让对方主动的放弃了。

    无形之中，我感觉这不是一个简单的商业竞争，已经涉及到了市委领导班子的权力争斗。是邓书记吗，邓书记反对过万通房地产公司竞标这个项目的事情，就为了这个项目，毛市长还和他争执了起来。

    不光是我在这样想，蒙莉也这么认为，她也问了我，问是不是邓书记不希望让他们公司来开发。我想了想，否定了蒙莉的猜疑，说邓书记不会管这么多的事情，可能是你们公司和对方在合作上面没有统一思想，对方对你们公司的实力存在着怀疑，不敢参与这个项目的投资。

    话是这样在安慰蒙莉，事实上，我的心里也在狐疑，可我没有就这个事情去问邓洪波，那样是自找没趣。

    当天晚上，蒙莉找到我。一见面，蒙莉就跟我哭诉起来，这是我第一次看到蒙莉在我的面前显得如此无能为力。

    “宋大哥，我本来是不想麻烦你的，可是，现在我是真的没有办法了。还有半月就要交付全部的土地转让金，这半个月的时间里，我从哪里找这1.2亿的资金啊。”

    我感觉到蒙莉承受的压力，来的路上，我想好好的训一下蒙莉，说她在生意场上胆子太大了，自己几斤几两都没有摸清楚，就敢去冒这么大的风险。可是，看到蒙莉这个样子，我也不忍心再给她施加压力。

    “莉莉，谁让你一开始就想吃个大胖子呢，和投资公司的事情都没有谈好，就硬要把这块土地给弄到手里，你现在知道生意场上的风险了吧。”

    “我还不是想让公司做出一个大的项目出来，把我们公司的品牌树好。宋大哥，你帮我出出主意吧，该怎么办。”

    “你真的要自己来开发这个项目吗？”

    蒙莉很肯定的点了点头，说到：“想，这是我们万通房地产公司成立以来，准备去开发的第一个项目，只要把这个项目开发出来了，我们万通公司就算活了过来，度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后，我们在房地产领域也会有了名气，这对公司今后的发展都有利。所以，不管有多大的困难，我都想让万通公司参与开发这个项目。”

    “和其他公司联系过吗？”

    “找了两家，都没谈成，对方公司都想从我们公司把开发权买过去，独家来开发，这不是落井下石吗。宋大哥，我想从银行贷款，你说行吗？”

    “贷款？你想要贷多少？”

    “一个亿。”

    “一个亿，开什么玩笑，你们万通是刚成立的公司，也没有什么资产作为抵押，银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉，退一步讲，就算是有人帮你从银行贷款一个亿出来，你们公司在地产领域没有多少经验，把这个项目开发出来，最后成功的可能性有多大。要是项目上出了点问题，后续开发项目的资金怎么跟上，这些都是要你考虑的风险。”

    “那怎么办。”

    “还是找其他公司来合作吧，这样，我帮你问问，看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话，你们公司就和对方合作，少赚点钱，当是在这个项目上学经验，你看好吗？”

    “现在这种情况，也只能如此，谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对，光是土地转让金就需要一个多亿，拿到土地之后，后续开发也要不断的需要资金，还不知道要多少呢，银行也不会继续给我们贷款。”

    “是啊，如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来，那后面的资金呢，我相信银行也不敢继续给你们公司贷款，银行还是要控制风险的。元达集团呢，你找过黄总吗，他对这个项目的开发有没有兴趣。”

    “找过黄总，他说公司目前资金也紧张，没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥，要不你找黄总聊聊，你和他的关系好，看黄总会不会卖你一个面子。”

    “我下来找他聊聊吧，莉莉，万通地产这次能在竞标中获胜，是毛市... -->>
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